{"id":2481,"date":"2016-06-01T10:31:24","date_gmt":"2016-06-01T10:31:24","guid":{"rendered":"http:\/\/wp.magnium-themes.com\/thebuilt\/thebuilt-2\/?p=2481"},"modified":"2021-08-24T11:00:42","modified_gmt":"2021-08-24T11:00:42","slug":"credito-hipotecario-para-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mantiroldan.com\/index.php\/2016\/06\/01\/credito-hipotecario-para-comprar-vivienda\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito Hipotecario para Comprar Vivienda"},"content":{"rendered":"<p>Hoy en d\u00eda es muy sencillo tramitar los documentos para obtener un cr\u00e9dito hipotecario (inclusive se puede tramitar parcialmente por las p\u00e1ginas web de los bancos) y mejor a\u00fan la respuesta de los bancos es mucho m\u00e1s r\u00e1pida que antes, es importante saber que todos somos aptos para obtener un cr\u00e9dito hipotecario desde que no nos encontremos en mora con alguna entidad financiera,<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>lo que va a variar es el monto que nos va a prestar el banco ya que esto depende de nuestros ingresos y capacidad de endeudamiento. Actualmente la <strong>constructora Mantiroldan<\/strong> cuenta con el apoyo de Bancolombia para que los interesados en nuestros proyectos puedan tener su apartamento so\u00f1ado. En este art\u00edculo les mostraremos los beneficios de este cr\u00e9dito y los papeles que se necesitan.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 documentos necesito para obtener un cr\u00e9dito hipotecario? <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Solicitud de cr\u00e9dito hipotecario debidamente diligenciada (cada banco tiene su propio formulario).<\/li>\n<li>Fotocopia de la c\u00e9dula.<\/li>\n<li>Certificaci\u00f3n laboral donde conste sueldo, fecha de ingreso, cargo y tipo de contrato con fecha de expedici\u00f3n no mayor de 30 d\u00edas.<\/li>\n<li>Desprendible de n\u00f3mina del \u00faltimo mes.<\/li>\n<li>Copia Certificado de ingresos y retenciones y\/o declaraci\u00f3n de renta del \u00faltimo a\u00f1o gravable.<\/li>\n<li>Si es independiente extracto de los \u00faltimos tres meses, documentos soporte de su actividad y documento tributario.<\/li>\n<li>Si es pensionado, certificaci\u00f3n de la entidad, desprendibles de los pagos de los \u00faltimos 3 meses.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Beneficios<\/h2>\n<p>El Cr\u00e9dito Hipotecario para Compra de Vivienda con Bancolombia, te permite tener casa propia y te da beneficios adicionales<\/p>\n<ul>\n<li>Disminuci\u00f3n de la base gravable para el c\u00e1lculo de la retenci\u00f3n en la fuente, como resultado de los intereses pagados por el cr\u00e9dito de vivienda.<\/li>\n<li>Los aportes pagados a trav\u00e9s de la cuenta AFC&nbsp;<strong>disminuyen la base gravable<\/strong>, lo que representa un ahorro hasta del 30% como beneficio tributario sobre tus ingresos laborales.<\/li>\n<li>Opci\u00f3n de cambiar de modalidad y de plan: de UVR a pesos o de pesos a UVR.<\/li>\n<li>Estudio de cr\u00e9dito sin costo.<\/li>\n<li>Abonos extra, adelantos en las cuotas y cancelaci\u00f3n anticipada, sin sanciones.<\/li>\n<li>Asesor\u00eda personalizada con nuestros especialistas.<\/li>\n<li>Posibilidad de cambiar la fecha de pago y aumentar o disminuir los plazos.<\/li>\n<li>Flexibilidad en los planes.<\/li>\n<li>Para calcular los ingresos m\u00ednimos para poder acceder al cr\u00e9dito, se pueden tener en cuenta la suma de los ingresos familiares.<\/li>\n<li>Puedes solicitar un plan de d\u00e9bito autom\u00e1tico a tu cuenta de ahorros o cuenta corriente para el pago de las cuotas de tu cr\u00e9dito.<\/li>\n<li>Oportunidad para tener acceso a la cobertura de tasas ofrecidas por el Gobierno Nacional, dentro de los Programas ofrecidos a trav\u00e9s del FRECH.&nbsp;.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Titulares y cotitulares: deben ser m\u00e1ximo tres (un titular y dos cotitulares), son propietarios del inmueble de acuerdo con la escritura p\u00fablica, pero pueden o no ser aportantes al pago de la obligaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Avalistas: se responsabilizan solidariamente de la cancelaci\u00f3n del cr\u00e9dito. No aparecen como propietarios del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hoy en d\u00eda es muy sencillo tramitar los documentos para obtener un cr\u00e9dito hipotecario (inclusive se puede tramitar parcialmente por las p\u00e1ginas web de los bancos) y mejor a\u00fan la&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3192,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mantiroldan.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2481"}],"collection":[{"href":"https:\/\/mantiroldan.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mantiroldan.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mantiroldan.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mantiroldan.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2481"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mantiroldan.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2481\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mantiroldan.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mantiroldan.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mantiroldan.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mantiroldan.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}